Nejlevnější nové byty a rodinné domy v Praze, v Brně a jejich okolí


257 289 311

Základy, vodorovné a svislé konstrukce, střecha

Zdivo nosné (obvodové) porozitované cihelné bloky s optimalizovaným příčným děrováním pro vnější stěny vč. systémových doplňků, z části železobetonové
Zdivo nosné (vnitřní) porozitované cihelné bloky s optimalizovaným příčným děrováním pro vnitřní a akustické stěny vč. systémových doplňků, z části železobetonové
Zdivo nenosné (vnitřní) sádrokartonové konstrukce, porobetonové popř. porozitované cihelné bloky pro příčky
Konstrukce stropní železobetonová monolitická
Schodiště (domovní) železobetonová monolitická konstrukce
zábradlí vč. madla kovové v barevné úpravě RAL dle návrhu architekta
Konstrukce střechy část - sedlová střecha, část - pultová střecha (jednoplášťová)
Střešní plášť žárově zinkovaný, lakovaný plech
Klempířské prvky žárově zinkovaný ocelový plech
Balkóny železobetonové monolitické, zábradlí vč. madla ocelové, žárově zinkované
 

Společné prostory

Povrchová úprava slinutá dlažba, sokl, štuková omítka, bílá otěruvzdorná malba, ve sklepních kójích podlaha opatřená dlažbou
 

Výplně otvorů

Dveře domovní plastové, případně hliníkové, s izolačním trojsklem,  Ug = 0,6 Wm-2K-1 , Uw ≈ 0,93 Wm-2K-1  vč. elektromagnetického zámku, s panikovým kováním, barva dle architekta
Dveře vchodové do bytu hladké, plné, jednokřídlé, protipožární EI30-DP3, CPL, dekor dřeva
ocelová zárubeň v barevné úpravě RAL dle návrhu architekta
bezpečnostní nerez kování klika/koule, kukátko
výška 2100 mm
Dveře vnitřní do obývacího pokoje s k.k. – hladké, prosklené, jednokřídlé, CPL, 3 dekory dřeva, včetně kování,
ostatní místnosti – hladké, plné, jednokřídlé, CPL, 3 dekory dřeva, včetně kování
zárubně obložkové, CPL, 3 dekory dřeva
výška 2100 mm
Okna a balkónové dveře plastová s izolačním trojsklem, barva dle architekta, Ug = 0,6 Wm-2K-1 , Uw ≈ 0,81 Wm-2K-1
celoobvodové kování (otevírání/sklápění/mikroventilace),
vnitřní parapety dřevotřískové s CPL povrchem popř. plastové systémové od výrobce oken
 

Podlahy a úpravy povrchů

Podlahy zádveří, komora, koupelna a WC keramické dlaždice
Podlahy obytných místností plovoucí podlaha lamino v barvě dřeva
Obklady keramické glazované obklady (standard – vč. ukončovacích lišt)
koupelny s WC
Povrch stěn (vnitřní) štuková omítka, na stropech stěrka, malba bílá, otěruvzdorná
Povrch stěn (venkovní) certifikovaný kontaktní zateplovací systém ukončený strukturovanou tenkovrstvou omítkou – různé barevné odstíny
Balkóny nášlapnou vrstvu tvoří železobetonová konstrukce s protiskluznou úpravou
 

Zařizovací předměty

Koupelny a WC (dle plánu b. j.) umyvadlo včetně plastové zápachové uzávěry s nerez růžicí, baterie umyvadlová vč. propojovacích hadic
sprchová vanička litý mramor včetně plastové zápachové uzávěry, sprchová zástěna
baterie sprchová nástěnná s ruční sprchou
ventil a sifon pro aut. pračku 
závěsné WC včetně sedátka
 

Topení a rozvody instalací

Zdroj tepla kaskáda dvou plynových kondenzačních závěsných kotlů
Vytápění teplovodní, uzavřená, dvoutrubková, protiproudá soustava s nuceným oběhem a membránovou expanzí,
desková otopná tělesa, v koupelnách žebříček
Příprava TUV centrální - bojler v kotelně, cirkulace
Nucené větrání bytu koupelna a  WC bez oken - el. ventilátorem
kuchyň - zděř pro napojení odsavače par - digestoře, kterou si dodává majitel bytu spolu s kuch. linkou, vývod dle PD
ZTI (vodovod, kanalizace) kompletní rozvody (pro kuchyňskou linku ukončeny v místě prostupu konstrukcí), vývody pro stojánkové baterie ukončeny rohovými ventily vč. vývodů v kuchyni, výtokové baterie (dřezovou baterii, dřez a sifon si dodává vlastník bytu s kuchyňskou linkou), ventily a sifony pro koupelny a WC, vodoměr
Elektroinstalace provedení v mědi
zásuvky a vypínače  – bílé
zesílený přívod pro el. sporák (3 fáze), příprava pro připojení kuch. linky (volné vývody),
bez svítidel
Slaboproud zásuvka DAT, zásuvka STA, stožárová STA
ovladač s telefonem = el. vrátný, zvonek, zvonkové tablo u vchodu do domu a tlačítko zvonku  před vstupem do bytu
Osvětlení před domovním vchodem a společné prostory, včetně svítidel
 

Venkovní úpravy

Schránka schránka na dopisy
Parkovací stání zámková nebo vegetační dlažba
Přístupový chodník zámková dlažba
Okapový chodník kačírek
Ostatní plocha upravená a zatravněná ornice
Oplocení předzahrádek pletivo s povrchovou úpravou PVC, výška 1,0 m

Na realitním trhu působíme již 23 let. Patříme mezi přední české developery specializující se na výstavbu NEJLEVNĚJŠÍCH NOVÝCH BYTŮ a NÍZKOENERGETICKÝCH ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ. Za dobu naší existence jsme zkolaudovali a novým klientům předali více než 3600 bytových jednotek, horských apartmánů, rodinných domů a pozemků. Díky našim dlouholetým zkušenostem v oblasti startovacího bydlení jsme Vám schopni nabídnout vždy cenově nejdostupnější bydlení v Praze, Brně a jejich příměstských lokalitách - s dobrou dopravní dostupností, nejen pro mladou generaci.

Naše společnost hledá nové pozemky vhodné pro výstavbu bytů a rodinných domů v Praze, Brně a přilehlém okolí. Kompletní infrastruktura, dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost výhodou. Majitelům nabízíme jak přímé odkoupení jejich pozemku, tak výměnu pozemku za byt, či rodinný dům z naší nabídky. Uvítáme nabídku prodeje větších pozemkových celků.

Makléř tohoto projektu
Jaroslav Bříza
603 267 670