Bytový apartmán: 1 + kk
Výměra: 29,7 m2 + komora 4,4 m2
Jedno parkovací stání
Kupní cena: 1.804.000,- Kč vč. DPH
Uvažujete o nákup horského apartmánu za účelem jeho dalšího pronájmu k rekreaci? Nabízíme Vám jedinečný projekt nacházející se přímo v jednom z nejdynamičtěji se rozvíjejícím lyžařském středisku Jeseníků.
V níže uvedené kalkulaci výnosu se vychází z průměrné ceny pronájmu v již zrealizovaném a třetí zimní sezónu provozovaném objektu Ramzová v Jeseníkách I.etapa, a to v perspektivním období zimních a letních měsíců. Výše režie zahrnuje náklady spojené s provozem rekreačního bytu jako je vytápění, služby, údržba, inzerce, daně apod.
Tuto správu a provoz celého apartmánového objektu zajišťuje naše společnost. Navíc vlastníkům jednotlivých bytů v případě jejich zájmu nabízíme i služby v oblasti následného pronájmu (obsazování apartmánů) Pro tento účel provozujeme stránky www.ubytovani-ramzova.czobsahující veškeré informace o možnosti ubytování vč. samotného rezervačního systému. Ty jsou zároveň inzerovány na serverech nabízejících pronájem ubytování v ČR.
| Předpokládaný roční výnos – cena po slevě 10 %: | |
|---|---|
| 1.000,- Kč za den v období prosinec – březen (při 90% obsazenosti) | 101.000,- Kč |
| 700,- Kč za den v období duben – listopad (při 40% obsazenosti) | 63.000,- Kč |
| Celkem hrubý roční výnos: | 164.000,- Kč |
| Průměrné roční režie (20 %) | 33.000,- Kč |
| Celkem roční čistý výnos: | 131.000,- Kč |
| Celková kupní cena horského apartmánu vč. DPH (po slevě 10 %): | 1.623.600,- Kč |
|---|---|
| Procentuelní roční podíl z investice: | 8,1 % |
| Návratnost investice (v čase): | cca 12 let |
Předpokládaný roční výnos z investice při započtení slevy 10 % z kupní ceny
představuje cca 8,1 % po odečtení režie spojené s provozem apartmánu.
Návratnost investice se pohybuje v horizontu cca 12 let.
U společnosti BEMETT naleznete širokou nabídku vhodných lokalit pro vaše nové bydlení. Nejlevnější nové byty 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk v Praze a okolí stavíme v lokalitách Praha 8 – Bohnice, Unhošť a Chýně u Prahy. Nízkoenergetické řadové rodinné domy 4+kk a 5+kk využívající tepelné čerpadlo zase v lokalitách Rudná u Prahy, Chýně u Prahy a Nučicích u Prahy.
BEMETT staví všechny své byty nebo řadové rodinné domy, tak aby byl jejich budoucí provoz co nejúspornější. Bytové projekty opatřené průkazem energetické náročnosti budovy třídy C jsou pro nás standardem. Nicméně některé nově realizované projekty mají již energetický štítek B - energeticky úsporná stavba. U řadových rodinných domů jsou standardem energetické štítky B, nebo dokonce A - mimořádně úsporná stavba.
